1973〜1983年築, 専有面積63.08㎡〜83.08㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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大手前ストークマンション
大阪府大阪市中央区谷町二丁目
/ 谷町四丁目駅 徒歩2分
1978年築 / 10階建 / 28戸 / SRC造
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価格偏差値
48.7
フェア
推定相場価格より1.6%割高
相場
3,730万円
51.0万円/㎡
2,336
3,265
4,194
5,123
AI査定結果
推定相場価格
3,730万円
51.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,265万円〜4,194万円
44.7万円/㎡〜57.4万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年5月11日
大手前ストークマンション
3,790万円（51.9万円/㎡）/ 8階 / 73.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴38件の平均平米単価は47.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | 3,790万円 | 51.9万円 | 8階 | 73.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/04/25 | 3,790万円 | 51.9万円 | 1階 | 73.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/04/23 | 2,680万円 | 48.6万円 | 7階 | 55.09㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/02/01 | 2,680万円 | 48.6万円 | 1階 | 55.09㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/01 | 2,480万円 | 46.7万円 | 9階 | 53.12㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 3,770万円 | 51.6万円 | 8階 | 73.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/15 | 2,480万円 | 46.7万円 | 1階 | 53.12㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/09/24 | 2,580万円 | 48.6万円 | 9階 | 53.12㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/09/15 | 2,780万円 | 52.3万円 | 9階 | 53.12㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/08/22 | 2,780万円 | 52.3万円 | 1階 | 53.12㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/07/22 | 3,380万円 | 49.1万円 | 4階 | 68.77㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/20 | 2,980万円 | 56.1万円 | 9階 | 53.12㎡ | 1LDK+WIC | 西 |
| 2025/06/10 | 2,980万円 | 56.1万円 | 1階 | 53.12㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/06/03 | 3,280万円 | 61.7万円 | 9階 | 53.12㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/05/24 | 3,380万円 | 49.1万円 | 4階 | 68.77㎡ | 1R | 東 |
| 2025/05/01 | 3,280万円 | 61.7万円 | 1階 | 53.12㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/16 | 3,480万円 | 50.6万円 | 4階 | 68.77㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/31 | 3,680万円 | 53.5万円 | 4階 | 68.77㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/11 | 3,680万円 | 50.4万円 | 4階 | 73.08㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/11/06 | 3,280万円 | 44.9万円 | 7階 | 73.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/18 | 2,220万円 | 40.3万円 | 4階 | 55.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 4,480万円 | 37.3万円 | 9階 | 120.02㎡ | 6DK | 東 |
| 2024/10/03 | 2,790万円 | 38.2万円 | 8階 | 73.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/03 | 4,980万円 | 41.5万円 | 9階 | 120.02㎡ | 6DK | 東 |
| 2024/09/01 | 1,980万円 | 37.3万円 | 9階 | 53.12㎡ | 2K+S | 西 |
| 2024/08/06 | 2,790万円 | 38.2万円 | 8階 | 73.08㎡ | 2LDK+サービスルーム | 東 |
| 2024/08/04 | 2,780万円 | 38.0万円 | 8階 | 73.08㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/07/26 | 3,980万円 | 54.5万円 | 4階 | 73.08㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/07/13 | 2,398万円 | 42.2万円 | 7階 | 56.89㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/01 | 2,380万円 | 43.2万円 | 4階 | 55.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 2,380万円 | 41.8万円 | 5階 | 56.89㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/15 | 2,980万円 | 40.8万円 | 8階 | 73.08㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/06/04 | 3,980万円 | 54.5万円 | 4階 | 73.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/29 | 2,380万円 | 41.8万円 | 1階 | 56.89㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/13 | 2,298万円 | 40.4万円 | 7階 | 56.89㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/17 | 2,598万円 | 45.7万円 | 7階 | 56.89㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 45.0万円 | 4階 | 55.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,698万円 | 47.4万円 | 7階 | 56.89㎡ | 1LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は50.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | 大手前ストークマンション 大阪市中央区谷町二丁目 | 谷町四丁目駅2分 | 3,790万円 | 51.9万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 28戸 | SRC |
| 2024/08/09 | メゾンドール高麗橋 大阪市中央区高麗橋一丁目 | 北浜駅2分 | 3,980万円 | 60.1万円 | 66.23㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 北西 | 1978年 | 39戸 | SRC |
| 2026/01/20 | プライムハイツ 大阪市中央区安土町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 3,499万円 | 55.5万円 | 63.05㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1978年 | 34戸 | SRC |
| 2024/06/18 | グランドメゾン大手通 大阪市中央区大手通三丁目 | 天満橋駅10分 | 4,680万円 | 56.2万円 | 83.21㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 1983年 | 68戸 | SRC |
| 2026/03/08 | 天満橋コープ 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅4分 | 3,580万円 | 60.2万円 | 59.5㎡ | 2LDK+S | 11階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2024/08/06 | サンコービル船場 大阪市中央区南本町一丁目 | 堺筋本町駅1分 | 2,680万円 | 44.2万円 | 60.57㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 58戸 | SRC |
| 2024/12/18 | ライオンズマンション大手前 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅6分 | 3,199万円 | 47.8万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 26戸 | SRC |
| 2026/04/30 | 内平野町ハイツ 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅5分 | 2,630万円 | 42.1万円 | 62.45㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/26 | 大手前ヒルズ 大阪市中央区釣鐘町一丁目 | 天満橋駅4分 | 2,380万円 | 42.8万円 | 55.59㎡ | 3DK | 4階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 71戸 | SRC |
| 2025/12/27 | 都住創コープ内平野 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅5分 | 3,380万円 | 47.8万円 | 70.72㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/12 | サンマンション大手前 大阪市中央区大手通二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 3,600万円 | 49.8万円 | 72.25㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 53戸 | SRC |
| 2026/02/13 | 藤和シティコープ船場 大阪市中央区北久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 3,500万円 | 51.2万円 | 68.41㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 46戸 | SRC |
| 2026/04/28 | シティコープマーキュリー 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅3分 | 3,580万円 | 54.4万円 | 65.79㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 49戸 | SRC |
| 2025/06/09 | ハイム大手前 大阪市中央区南新町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 3,480万円 | 53.9万円 | 64.6㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 北東 | 1982年 | 54戸 | SRC |
| 2026/02/08 | 内本町コーポ 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 3,380万円 | 50.4万円 | 67.01㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1978年 | 64戸 | SRC |
| 2024/01/11 | メゾン東船場 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 2,890万円 | 45.7万円 | 63.27㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 76戸 | SRC |
| 2026/04/28 | シティコープ東本町 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅2分 | 3,300万円 | 49.2万円 | 67.11㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 東 | 1979年 | 35戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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